Appartement Mulhouse 3 pièces 59.31 m2

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME 84,32 m2 QUARTIER DAGUERRE

À 120 m des transports en commun (lignes tram 3 et 2, tram train et ligne bus C5 - 16 - 51), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces au calme de 84,32 m² à louer à MULHOUSE (68200).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble en pierre de taille bien tenu, (construction année 1890), sans vis à vis avec cour commune arborée.
Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est disposé comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, sans réfrigérateur et congélateur, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques à accumulation, le chauffage est individuel. Cet appartement qui a été totalement rénové possède une hauteur sous plafond de 3 mètres, avec un extérieur en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets battant en bois assurant une parfaite isolation thermique en été comme en hiver .


De l'espace en plus est apporté par un jardin. Une cave lui est associée.

L'appartement se situe à quelques kilomètres de l'Allemagne et du Suisse. Dans un quartier calme, ce grand appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à cinq minutes. Vous pourrez également apprécié la proximité de la Piscine de l' Illberg.Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est à louer pour 780 € HC, avec 80 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 780 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 780 €
Le bail de cet appartement est de trois ans.

Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (326 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 610 € et 2 200 €.

Cet appartement est sous mandat exclusif. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en location à MULHOUSE.

réf.4335

INTÉRIEUR EN TRES BON ÉTAT

APPARTEMENT F3 - disponible de suite

MULHOUSE - Boulevard de l'Europe - au pied de l'arrêt de tramway NORDFELD (ligne 2)

Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez un lumineux T3 de 60m² composé d'un couloir d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (récente), d'un séjour, deux chambres et d'une salle de bain.

Le logement possède aussi une cave et un cagibi, possibilité de parking gratuit à l'arrière de l'immeuble.

Le logement est équipée d'un chauffage collectif (inclus dans les charges), l'eau chaude est collective (incluse dans les charges)

Loyer 600€ + 150euros de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, communs, TEOM)
Le bail est de trois ans.

Le dépôt de garantie demandé est de 600€. Les honoraires charge locataire sont de 550€ (dont état des lieux : 150€).

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (228kWh/m² annuels) et D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1030€ en 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet MULHOUSE.

Ref : 3657